En el discurs de la reina la setmana passada es va anunciar que els lloguers del sòl de les noves propietats d'arrendament seran abolits, amb una petita quantitat de lloguer ocupant el seu lloc.
Encara he de pagar el lloguer del sòl?
No heu de pagar el lloguer del sòl tret que el vostre propietari us hagi enviat una sol·licitud formal i per escrit. Poden emprendre accions legals si no pagueu després d'haver rebut la demanda. El vostre propietari pot recuperar el lloguer del sòl no pagat des de fa 6 anys; us pot demanar l'import total d'una vegada.
Quina és la llei sobre el lloguer del sòl?
La majoria dels contractes d'arrendament de pisos contenen un acord que el propietari del pis ha de pagar un lloguer anual al propietari o propietari. Aquesta suma es coneix com a "lloguer del sòl". … Els lloguers del sòl que superin (o seran en el futur) més de 250 £ anuals (o 1.000 £ anuals al Gran Londres), poden ser motiu de preocupació.
Es pot augmentar el lloguer del sòl?
El propietari no pot insistir que pagui més del lloguer establert en el contracte d'arrendament ni canviar les disposicions en relació amb el lloguer del sòl. El lloguer del sòl de es pot fixar en el contracte d'arrendament o augmentar-se a hores i quantitats fixades. … O pot augmentar d'acord amb una fórmula com ara un percentatge del valor de lloguer de la propietat.
Què és un lloguer de sòl modern?
"Lloguer del sòl modern" és el lloguer (determinat segons la secció 15 de la Llei de 1967) pagable durant el termini addicional d'unpròrroga d'arrendament d'un habitatge (d'acord amb la llei vigent). Es calcula valorant el "lloc" i després descapitalitzant aquest valor. Molts contractes d'arrendament llargs especifiquen un lloguer anual anual d'un "gran de pebre".
