Legalment, un pacte registrat correctament (tècnicament, un "acord d'escriptura restrictiva") és vinculant i exigible. Fins i tot quan els pactes no formen part del contracte i, en canvi, es signen entre veïns (com ara un pacte mutu), són vinculants i poden ser objecte de litigi si s'incompleixen.
Els veïns poden fer complir els pactes restrictius?
Un veí pot fer complir un pacte restrictiu? Un veí només pot fer complir un pacte restrictiu en una propietat o terreny si és el propietari que es beneficia del pacte. Un veí que no té cap connexió directa amb el pacte restrictiu no pot fer-lo complir de cap manera.
Quant de temps es pot fer complir un pacte restrictiu?
Normalment, els tribunals solen aplicar restriccions de entre 6 i 12 mesos, depenent de l'antiguitat de l'empleat en qüestió i del seu accés a la informació confidencial i als clients. Això està subjecte, per descomptat, que els pactes siguin raonables i necessaris per protegir un interès comercial legítim.
Com saps si un pacte és exigible?
Quan són vàlids i exigibles els pactes?
- El pacte ha de ser en benefici de la terra del pacte. …
- L'aliança pretenia córrer amb la terra. …
- La part que vol fer complir el pacte ha de ser propietari de la terra beneficiada. …
- El benefici del pacte ha passat a la persona que vol fer-lo complir.
Qui fa complir els pactes de construcció?
Poden fer-los complir els ajuntaments locals i els propietaris les propietats dels quals es beneficien de tenirel pacte , diu W alton. Els pactes encara s'apliquen a la revenda, de manera que és imprescindible que els compradors potencials inspeccionin la Secció 32 per esbrinar si s'aplica a la propietat que estan pensant en comprar.
