En les transaccions immobiliàries, els pactes restrictius són obligacions legals vinculants escrites a l'escriptura d'un contracte de propietat, normalment pel venedor. Aquests pactes poden ser simples o complexos i poden imposar sancions als compradors que no les compleixin.
Com són legalment vinculants els pactes restrictius?
Els pactes restrictius poden ser legalment vinculants si no són nuls per limitació del comerç. … Les restriccions no han de ser més àmplies del que es requereix per protegir els interessos comercials legítims, en cas contrari es veuran massa àmplies i inaplicables a causa de la restricció del comerç.
Com es pot evitar els pactes restrictius?
Com puc desafiar un pacte restrictiu?
- Alliberament exprés: és possible que es pugui negociar l'alliberament o la variació d'un pacte restrictiu.
- Assegurança d'indemnització: és possible obtenir una assegurança d'indemnització per protegir-se del risc d'una persona amb el benefici d'un pacte restrictiu que pretén fer-la complir.
Què passa si ignores un pacte restrictiu?
Què passa si incompleixo un pacte restrictiu? Si sou propietari d'una propietat i sense saber-ho (o d'una altra manera) incompleixes un pacte restrictiu, podríeu estar obligat a desfer qualsevol treball ofensiu (com ara haver de retirar una pròrroga), pagar una tarifa (sovint arriben milers de lliures) o fins i tot s'enfronten a accions legals.
Els pactes restrictius són legals al Regne Unit?
Les clàusules de no competència i els pactes restrictius són altament aplicables al Regne Unit per tal de protegir l'empresa que deixa l'empleat. S'han de definir de manera estreta i només s'han de fer complir durant el temps necessari per protegir l'empresa.
