No obstant això, la major part de l'aplicació dels pactes restrictius ara la porta a terme l'associació de propietaris corresponent. En una comunitat amb pactes restrictius, però sense associació de propietaris, només correspon als propietaris individuals fer complir els pactes restrictius contra altres propietaris.
Qui fa complir els pactes restrictius?
Qui fa complir l'incompliment del pacte? El propietari de la terra que es beneficia del pacte restrictiu és qui pot fer complir l'incompliment d'un pacte restrictiu, ja que podria estar perdut com a conseqüència de l'incompliment. Si ho decideixen, són la part que pot emprendre accions legals contra tu.
Qui pot imposar pactes restrictius?
Els pactes restrictius solen imposar-se per un venedor que manté terra o propietat propera i vol controlar les activitats que es poden dur a terme a la terra venuda, per exemple, restringint qualsevol edifici o estructura que s'està aixecant al terreny venut.
El meu veí pot fer complir un pacte restrictiu?
Si un veí amenaça amb infringir un pacte restrictiu que els obliga, probablement voldreu obtenir una ordre judicial per evitar l'incompliment en lloc de simplement reclamar una compensació monetària. … En general, només el propietari de la terra que era, o formava part, de la terra que es volia beneficiar del pacte, pot fer-la complir.
Una empresa de gestió pot fer complir una restricciópacte?
A Històricament, l'única persona que podia fer complir un pacte en una escriptura era una de les parts de l'escriptura. … Com a propietari de la terra comunal, l'empresa gestora pot fer complir el pacte restrictiu si estava clar que la restricció tenia com a objectiu beneficiar la terra comunal.
