La clàusula de concessió sol enumerar la contraprestació que el cessionari està pagant pel terreny, però, aquesta no és una part necessària de l'escriptura.
Quina clàusula s'ha d'incloure perquè una escriptura sigui vàlida?
- Una escriptura ha de contenir una clàusula de concessió (també anomenada paraules de transmissió) que estableixi la intenció de l'atorgant de transmetre la propietat.
Una escriptura ha de tenir una clàusula habendum?
Molts estats, com ara Pennsilvània, requereixen que l'escriptura tingui una clàusula habendum per tal que l'escriptura sigui registrada i reconeguda oficialment per el Registre d'Escriptures. Les clàusules de Habendum també es troben en els contractes d'arrendament, especialment els de petroli i gas. La clàusula habendum pot definir quant de temps s'allargarà l'interès concedit.
Què és la clàusula de concessió en béns immobles?
Coneguda habitualment com la "Clàusula de concessió", identifica l'atorgant i el beneficiari, i indica que la propietat s'està transferint entre les dues parts. Clàusula Habendum. Defineix l'interès o patrimoni que es transmet i ha d'estar d'acord amb les paraules de la clàusula de concessió.
Què fa que una escriptura no sigui vàlida?
Si una escriptura ha de tenir alguna validesa, s'ha de fer voluntàriament. … Si l'atorgant o el concesionari comet un FRAU, es pot declarar invàlid una escriptura. Per exemple, una escriptura que és una falsificació és completament ineficaç. L'exercici de la INFLUÈNCIA INDEBIDA també serveix habitualment per ainvalidar una escriptura.
