Actualment, les escriptures immobiliàries han de ser testimoniades si s'han de presentar a Connecticut, Florida, Geòrgia, Louisiana o Carolina del Sud. Cadascun d'aquests estats té els seus requisits específics per a les signatures dels testimonis. Les lleis no són uniformes, però els cinc estats comencen amb un requisit de notarització.
S'ha de presenciar un fet?
Quan una persona executa una escriptura, la seva signatura ha de ser testimoniada. Una part d'una escriptura no pot ser testimoni d'una altra signatura d'aquesta escriptura.
Què passa si no es veu un fet?
Per exemple, si una escriptura no és testimoniada però tota la resta està al seu lloc, els tribunals han considerat que el document encara tindria efectes legals però no com a escriptura. Com a tal, perdrà, per exemple, la presumpció de consideració.
Pots retrodatar una escriptura?
Per a l'execució com a escriptura, el requisit de signar és una part crucial del procés de creació de drets per mitjà d'escriptura, de manera que mai no es permet retrodatar una escriptura.
Un familiar pot presenciar un fet?
[4] Tot i que no hi ha cap requisit legal perquè un testimoni sigui "independent" (és a dir, no estigui relacionat amb les parts o amb l'objecte de l'escriptura), atès que es pot demanar que un testimoni doni proves imparcials sobre la signant, és considerada la millor pràctica que un testimoni sigui independent i, idealment, no un cònjuge, …
