Segons les definicions d'un pis i un pis, una coberta de coberta descoberta no es considera una planta perquè no hi ha pis ni sostre a sobre i no es considera un pis. perquè no té parets exteriors i no es troba sota la projecció d'un terrat o terra per sobre.
Una coberta del terrat compta com a metres quadrats?
BOMA (Associació de propietaris i gestors d'edificis) ara inclou balcons i cobertes de terrat en metre quadrat llogable. … Els balcons, les galeries cobertes i les terrasses acabades del terrat s'inclouen ara a l'"Àrea de llogaters", abans coneguda com a Superfície utilitzable.
Una coberta del terrat compta com a història?
És acceptable considerar una coberta com a pis si l'alçada de la coberta no supera els 2-3 pisos (segons el tipus de construcció i l'ús de l'aspersor). Les estructures aèries es poden aprovar en cobertes de sostre a nivell de podi sobre l'estructura d'aparcament, per exemple.
Un terrat es considera un pis?
Per a l'avaluació d'aquests requisits, el sostre ocupat és considerat una història (Seccions 1006.1, 1006.3 i 1104.4). … Un terrat ocupat, en la majoria de les ocupacions, pot utilitzar l'excepció d'àrea agregada de 3.000 peus quadrats (Secció 1104.4, Excepció 1) per proporcionar un ascensor a aquest nivell.
Les cobertes del sostre afegeixen valor?
Però, segons Reeb, les cobertes dels terrats solen afegir uns 30.000 $ a 50.000 $ de valor, o entre un 6% i un 8% a la valoració d'una mitjanacasa. També poden traslladar una casa més ràpidament, va dir Reeb, fins a un 50% més de temps al mercat.
