Malgrat les lleis més dures i les restriccions més grans, la subcitació encara està molt viva a Austràlia. La subcotització es produeix quan s'anuncia una propietat a un preu inferior al que el venedor està disposat a considerar. És una tàctica de vendes que fan servir els agents immobiliaris per atraure compradors i, sí, és il·legal.
Podeu informar de subcitacions?
Si creieu que un agent ha incomplert les lleis, ha d'indicar com a sota. "Presenteu una queixa" al nostre lloc web o truqueu-nos.
Per què els agents cotitzen per sota?
Bàsicament, la cotització inferior és quan un agent immobiliari anuncia intencionadament el preu d'una propietat per menys del que el comprador estaria disposat a acceptar per ella. Això, al seu torn, s'espera que augmenti l'interès per la propietat i atragui un nombre més gran de compradors potencials.
Què és PMAP en béns arrels?
Underquoting tracta sobre pràctiques de vendes enganyoses dels agents. … La legislació de NSW defineix l'estimació raonable com: "el preu o el rang de preus especificat a l'acord d'agència per a la venda de la propietat com a estimació de l'agent del preu de venda probable de la propietat".
Què és una secció 47af?
Declaracions d'informació. (1) Si un agent immobiliari està contractat o designat per vendre qualsevol propietat residencial, l'agent o el representant d'un agent contractat per l'agent ha de preparar una declaració d'informació per a la propietat residencial.