Requisits pel que fa als recordatoris: són recordatoris per a ambdues parts per garantir que es compleix el contracte. Per exemple, si hi ha una hipoteca a l'escriptura de propietat, la hipoteca s'ha de lliurar abans de la finalització, o si el contracte especifica la possessió vacant, la propietat s'ha de deixar vacant en finalitzar.
Quan pots demanar un títol?
El comprador pot tenir dret a exigir el títol quan hi hagi un defecte greu o un gravamen que no s'hagi notificat o inclòs en el contracte. El comprador pot sol·licitar el títol en un termini de 10 dies hàbils a partir de la data de l'acord.
Què són les sol·licituds estàndard al títol?
Les exigències sobre el títol són essencialment qüestionaris relacionats amb la venda d'immobles, elaborats per advocats. … Eren les "requisicions", que normalment s'escrivien a la part esquerra d'un paper. Les sol·licituds es van enviar a l'advocat del venedor, que va afegir les seves "respostes" a la columna de la dreta.
Què són les respostes a les sol·licituds al títol?
Les respostes a les sol·licituds sobre el títol són les respostes que dóna el vostre advocat quan veneu una propietat, a les preguntes estàndard formulades al Formulari TA13, també conegut com a informació i compromisos de finalització (2a edició), per l'advocat del vostre comprador.
Què vol dir plantejar una requisició?
Sobre les requisicions
En aquests casos, sovint plantegem una requisició – asol·licitud formal perquè el sol·licitant proporcioni la informació. … Això vol dir que de vegades un problema en particular es pot resoldre o no sense una requisició.