Una propietat situada a una zona d'inundació de cap manera desqualifica automàticament una possible inversió. Tanmateix, caldrà una diligència deguda addicional per part vostra perquè, si es produeix un huracà o una inundació, tingueu les vostres bases cobertes i la vostra inversió no es vegi afectada negativament.
Quant afecta el valor de la propietat estar en una zona inundable?
1% AEP (zona inundable d'1:100 anys): 95% del valor de la propietat. 2% AEP (zona inundable d'1:50 anys): 80% del valor de la propietat en cada cas.
Una propietat en una zona inundable disminueix de valor?
Els estudis mostren relacions variades entre la cartografia d'inundacions i els valors de la propietat; la majoria indica que la divulgació de les planes inundables redueix el valor dels béns immobles a qualsevol lloc entre l'1% i el 4% (una quantitat relativament petita). Mentre que les inundacions reals tendeixen a disminuir el valor de l'habitatge del 18% al 25%.
Què vol dir si la terra està a la plana inundable?
Una plana inundable és una zona subjecta a inundacions naturals d'una via fluvial adjacent. Al mercat immobiliari, una casa en una plana inundable definida legalment és apta per adquirir una assegurança federal contra inundacions.
És dolent viure en una zona inundable?
Totes les zones són propenses a les inundacions, però algunes tenen un risc més elevat que d' altres. Depenent del nivell d'amenaça que la vostra propietat estigui exposada a un risc baix, moderat o alt, podeu fer front a una assegurança més altaprimes així com possibles danys a la vostra llar.