Comprar terrenys buits pot ser una perspectiva emocionant, però sovint requerirà un préstec de terres. Els préstecs de terres són una opció de finançament que s'utilitza per comprar un terreny i, com una hipoteca, es pot obtenir a través d'un banc o d'un prestador, que avaluarà el vostre historial de crèdit i el valor del terreny per determinar si sou un comprador apte.
És difícil obtenir un préstec per a la terra?
Com que pot ser difícil aconseguir finançament per a terrenys no urbanitzats, és important que creeu un pla sòlid i detallat sobre com voleu desenvolupar el terreny. … Tot i que la compra de terres en brut pot ser més barata que la terra urbanitzada, els préstecs de terres en brut tenen tipus d'interès més alts i pagaments inicials importants en comparació amb altres préstecs de terres.
És difícil obtenir una hipoteca per a un terreny buit?
Això és especialment cert per als préstecs en brut terra, que potser ni tan sols tenen accés per carretera o serveis públics. Això fa que les hipoteques i els préstecs de terres siguin un tipus de préstec més arriscat per als prestadors en comparació amb una hipoteca residencial. … Els terrenys buits a les zones urbanes poden tenir un requisit de pagament inicial d'entre el 20% i el 30%.
Es pot finançar la terra nua?
Sovint, els bancs principals no presten en terrenys buits. … En la majoria dels casos, per finançar terrenys buits a través d'un banc important, un producte hipotecari, com ara una hipoteca habitual o una línia de crèdit per a un habitatge, s'hauria d'inscriure en una propietat alternativa que també posseeix el prestatari i que estigui dividida en zones comercials o residencials.
Quina menapots obtenir préstec per a la terra?
Hi ha cinc tipus habituals de préstecs de terres que pots obtenir per finançar la teva compra, cadascun amb les seves pròpies condicions i característiques
- Crèdits de terres del prestador. Els bancs comunitaris i les cooperatives de crèdit tenen més probabilitats d'oferir préstecs de terres que els grans bancs nacionals. …
- USDA Préstecs d'habitatge rural. …
- Préstecs SBA 504. …
- Préstec de valor de la llar. …
- Finançament del venedor.
