Una subdivisió generalment triga 9 mesos a 1 any Igual que el cost, el temps que es triga a subdividir la terra depèn en última instància de diversos factors com la mida del solar, les millores necessàries i la ubicació.
Quanta terra necessita per subdividir?
En termes generals, haureu de tenir un lot existent d'almenys 1200 metres quadrats o més per subdividir-lo en dos. Com a alternativa o, en alguns casos, a més de la subdivisió, també és possible construir un habitatge menor en aquesta zona, consulteu amb nos altres les normes al respecte.
És rendible subdividir la terra?
Quan es fa bé, subdividir terrenys pot ser una opció d'inversió rendible. Tanmateix, aquest procés requereix molt treball dur i diligència deguda. Si esteu pensant en fer la subdivisió com a estratègia d'inversió, voldreu assegurar-vos que teniu una base de coneixement sòlida en el procés abans de començar.
Quan difícil és subdividir molt?
Com podeu veure, subdividir terra rarament és ràpid o fàcil. L'aprovació pot trigar des de unes poques setmanes peruna subdivisió relativament senzilla fins a anys per a les més complexes en jurisdiccions amb moltes regles de desenvolupament.
Puc dividir la meva terra si tinc una hipoteca?
Si sou propietari d'una terra amb plens drets sobre una propietat, podeu vendre'n legalment qualsevol part, tret que estigui vinculat per un acord amb lacontràriament. Si una parcel·la està hipotecada, un propietari no pot subdividir les peces per vendre, reduint així la garantia del préstec, sense l'aprovació del prestador..
