Envieu un avís de 3 dies per solucionar-ho o per sortir. Si l'inquilí no segueix amb una solució, visiteu el vostre jutjat local i comenceu a sol·licitar el desallotjament. En alguns estats, només podeu desallotjar l'inquilí no autoritzat. En altres, tindreu l'opció de desallotjar el vostre inquilí i també l'ocupant no autoritzat.
Pots expulsar un ocupant?
Un arrendatari pot expulsar un ocupant? Absolutament! Com a arrendatari, l'arrendatari és legalment el "propietari" temporal de l'immoble arrendat. Encara que hagis donat permís a un ocupant per quedar-se a l'espai de l'inquilí, no pots impedir que el teu inquilí desallotgi qualsevol persona que viu al seu espai llogat.
Com elimines legalment algú de casa teva?
Eliminar persones legalment. Envieu una carta certificada per demanar-los que marxin en 30 dies o menys. Tot i que un hoste de casa no és tècnicament un llogater, certes lleis de llogater-arrendador encara s'apliquen a la relació si fa més de 30 dies que està amb el vostre. Parleu amb un advocat que us ajudarà a redactar i enviar un avís de desnonament…
Com puc desfer-me dels mals llogaters?
Els 5 millors consells per desfer-se del vostre mal inquilí
- Consell 1: envieu els avisos de manteniment.
- Consell 2: lloguer mes a mes.
- Consell 3: millores a la propietat.
- Consell 4: ofereix diners en efectiu per les claus.
- Consell 5: no aproveu les sol·licituds dels llogaters.
Què fer amb un llogater quees queixa tot el temps?
Si teniu un inquilí que fa queixes ridícules sovint, potser us podeu plantejar deixar-lo sortir del seu contracte d'arrendament abans d'hora. Alguns experts en propietaris suggereixen fins i tot oferir un "crèdit per a la mudança" de per a la mudançanomés per apaivagar la situació, de manera que tots dos pugueu seguir endavant el més aviat possible.
