Quan signeu un contracte de compra de béns immobles, esteu subjecte legalment a les condicions del contracte i atorgareu al venedor un dipòsit per avançat anomenat diners reals. … Però disposar de contingències fa que la retirada d'una oferta acceptada sigui perfectament legal alhora que garanteix que recupereu els vostres diners seriosos en la majoria dels casos.
Pots retirar un cop acceptada l'oferta?
Acceptació de l'oferta
Una oferta acceptada no és vinculant legalment fins que s'intercanvien els contractes. Això significa que un comprador pot retirar-se de la venda en qualsevol moment fins que s'intercanviïn els contractes. Això també és el mateix per al venedor.
Un comprador pot canviar d'opinió després d'acceptar una oferta?
Un cop acceptada l'oferta, el contracte sovint vincula ambdues parts, de manera que ningú pot canviar d'opinió sense el consentiment de l' altra part.
El venedor pot demandar al comprador perquè es retiri?
És possible que un venedor demandi un comprador per retirar-se d'una venda, però els casos en què això passa realment són rars. Fins i tot, el vostre acord de compra pot indicar que el venedor es limita a quedar-se amb els diners de debò com a indemnització per danys si el comprador es retira i que, en signar-lo, accepta no aplicar altres recursos legals..
Què passa si el comprador surt de la venda de la casa?
Un comprador pot sortir de la venda d'una casa després de l'intercanvi de contractes, però això té conseqüències legals i financeres. Si un comprador tirade la venda d'una casa després d'haver canviat els contractes, perdran el seu dipòsit i poden ser responsables d' altres costos incorreguts pel venedor.
