En general, el venedor d'habitatge paga la comissió completa pels serveis tant del seu propi agent de llistat com de l'agent del comprador (suposant que el comprador en té un).
Per què el venedor paga les dues comissions d'agent immobiliari?
L'agent immobiliari del venedor paga la comissió
Tenen en ment les necessitats i els interessos del venedor i estan treballant perquè el venedor obtingui el millor preu i condicions. L'agent immobiliari del comprador deu deures fiduciaris del comprador i és responsable de protegir els seus interessos durant i després de la venda.
Quins costos paga el venedor d'una casa?
La comissió immobiliària sol ser la tarifa més gran que paga un venedor: 5 per cent a 6 per cent del preu de venda. Si vens la teva casa per 250.000 dòlars, per exemple, podries acabar pagant 15.000 dòlars en comissions. La comissió es divideix entre l'agent immobiliari del venedor i l'agent del comprador.
Qui sol pagar els costos de tancament?
Els costos de tancament es paguen d'acord amb els termes del contracte de compra fet entre el comprador i el venedor. Normalment, el comprador paga la majoria dels costos de tancament, però hi ha casos en què el venedor també ha de pagar algunes comissions en tancar.
Un venedor pot negar-se a pagar a l'agent dels compradors?
Un venedor no està obligat a pagar la comissió de l'agent d'un comprador. R: Si no vau acceptar pagar a l'agent immobiliari, no esteu obligats a fer-ho. Agents, com la majoria altres treballadors, cobraran quan algú els contracta per fer un servei, com ara trobar un comprador per a casa seva.