2024 Autora: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificació: 2024-01-13 00:04
En general, el venedor d'habitatge paga la comissió completa pels serveis tant del seu propi agent de llistat com de l'agent del comprador (suposant que el comprador en té un).
Per què el venedor paga les dues comissions d'agent immobiliari?
L'agent immobiliari del venedor paga la comissió
Tenen en ment les necessitats i els interessos del venedor i estan treballant perquè el venedor obtingui el millor preu i condicions. L'agent immobiliari del comprador deu deures fiduciaris del comprador i és responsable de protegir els seus interessos durant i després de la venda.
Quins costos paga el venedor d'una casa?
La comissió immobiliària sol ser la tarifa més gran que paga un venedor: 5 per cent a 6 per cent del preu de venda. Si vens la teva casa per 250.000 dòlars, per exemple, podries acabar pagant 15.000 dòlars en comissions. La comissió es divideix entre l'agent immobiliari del venedor i l'agent del comprador.
Qui sol pagar els costos de tancament?
Els costos de tancament es paguen d'acord amb els termes del contracte de compra fet entre el comprador i el venedor. Normalment, el comprador paga la majoria dels costos de tancament, però hi ha casos en què el venedor també ha de pagar algunes comissions en tancar.
Un venedor pot negar-se a pagar a l'agent dels compradors?
Un venedor no està obligat a pagar la comissió de l'agent d'un comprador. R: Si no vau acceptar pagar a l'agent immobiliari, no esteu obligats a fer-ho. Agents, com la majoria altres treballadors, cobraran quan algú els contracta per fer un servei, com ara trobar un comprador per a casa seva.
Recomanat:
Els agents immobiliaris fan regals d'inauguració de la casa?
No obstant això, la majoria d'agents no fan cap regal al comprador i passen l'oportunitat d'adquirir futures referències. … Una revisió positiva en línia està gairebé garantida si l'agent tanca l'acord amb un regal d'inauguració de la casa. Els regals de tancament de l'agent immobiliari són un gest fabulós i significatiu per reconèixer una celebració feliç.
Treballen els diumenges els agents immobiliaris?
Molts agents immobiliaris estableixen el seu propi horari i treballaran els diumenges, per exemple, per poder contactar amb les persones que treballen durant l'horari habitual de dilluns a divendres. Els agents immobiliaris treballen els diumenges?
Els agents immobiliaris menteixen sobre altres ofertes?
En conclusió, sí, els agents immobiliaris poden mentir sobre les ofertes. No obstant això, és més probable que facin servir una "parla de vendes" vaga o que siguin sincers sobre una proposta específica. Depèn de tu descobrir quin, mantenir el control sobre les teves compres i actuar en el teu propi interès.
Qui és l'òrgan de govern dels agents immobiliaris?
La comissió immobiliària fa complir les seves lleis de llicència, mentre que els membres d'una associació de REALTOR® han d'acceptar seguir el Codi Ètic de NAR. Si un professional immobiliari no compleix aquests estàndards, es poden prendre les mesures oportunes.
Quan un venedor visita casa teva?
Quan un venedor visita casa teva i et demana que proves una mostra gratuïta d'un líquid de neteja, estàs d'acord. Quan torna la setmana següent i et demana que compres un assortiment de productes de neteja cars, tu fas la compra. Sembla que el venedor ha fet un ús eficaç de:
