2024 Autora: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificació: 2024-01-13 00:04
En conclusió, sí, els agents immobiliaris poden mentir sobre les ofertes. No obstant això, és més probable que facin servir una "parla de vendes" vaga o que siguin sincers sobre una proposta específica. Depèn de tu descobrir quin, mantenir el control sobre les teves compres i actuar en el teu propi interès.
Un agent immobiliari pot mentir sobre altres ofertes?
Però per als agents de NSW, això és completament fals. Legalment, els agents de NSW poden revelar ofertes actuals a qualsevol altre comprador potencial. Els agents han d'informar el venedor de totes les ofertes fetes per comprar la propietat, però no hi ha cap llei que prohibeix la divulgació d'ofertes als compradors potencials.
T'han d'informar els agents immobiliaris sobre altres ofertes?
Un agent immobiliari té l'obligació legal d'informar-vos de totes les ofertes que es facin per escrit, tret que els hàgiu demanat que no. Per exemple, és possible que no vulgueu saber sobre ofertes inferiors a una quantitat determinada.
Puc superar una oferta acceptada?
Si el contracte de compra no s'ha signat, el venedor podria acceptar una altra oferta, encara que creieu que ha acceptat la vostra. En general, el venedor no pot cancel·lar el vostre contracte si ho compleix simplement perquè el venedor ha rebut una oferta millor d'un altre comprador.
És il·legal el gasumping?
Per molt injust que et pugui semblar quan ets al receptor, la veritat és que gazumping és perfectament legalaspecte del procés de compra de propietats a Anglaterra i Gal·les. … L'agent immobiliari està obligat a transmetre totes les ofertes i, per descomptat, prefereix ofertes més altes (amb comissions proporcionalment més altes).
Recomanat:
Els malucs de qui no menteixen?
"Hips Don't Lie" és una cançó de la cantant i compositora colombiana Shakira, amb el raper haitiano Wyclef Jean per a la reedició del setè àlbum d'estudi de Shakira, Oral Fixation, vol.. 2. D'on provenen els malucs no menteixen?
Els agents immobiliaris fan regals d'inauguració de la casa?
No obstant això, la majoria d'agents no fan cap regal al comprador i passen l'oportunitat d'adquirir futures referències. … Una revisió positiva en línia està gairebé garantida si l'agent tanca l'acord amb un regal d'inauguració de la casa. Els regals de tancament de l'agent immobiliari són un gest fabulós i significatiu per reconèixer una celebració feliç.
Treballen els diumenges els agents immobiliaris?
Molts agents immobiliaris estableixen el seu propi horari i treballaran els diumenges, per exemple, per poder contactar amb les persones que treballen durant l'horari habitual de dilluns a divendres. Els agents immobiliaris treballen els diumenges?
El venedor de la casa paga als dos agents immobiliaris?
En general, el venedor d'habitatge paga la comissió completa pels serveis tant del seu propi agent de llistat com de l'agent del comprador (suposant que el comprador en té un). Per què el venedor paga les dues comissions d'agent immobiliari?
Qui és l'òrgan de govern dels agents immobiliaris?
La comissió immobiliària fa complir les seves lleis de llicència, mentre que els membres d'una associació de REALTOR® han d'acceptar seguir el Codi Ètic de NAR. Si un professional immobiliari no compleix aquests estàndards, es poden prendre les mesures oportunes.
