En un contracte d'arrendament comercial, els propietaris solen repercutir altres costos als llogaters. … Les sortides són les despeses associades a l'explotació, el manteniment o la reparació dels locals arrendats i poden incloure utilitats, tarifes municipals i d'aigua, comissions corporatives i assegurances.
Què inclouen les sortides?
Les sortides són un cost important per al llogater. … Alguns exemples de despeses inclouen comissions de gestió, costos d'operació, neteja i reparacions; i tarifes, impostos i gravàmens, en alguns casos. Algunes despeses es poden pagar diverses vegades durant l'any, d' altres després del final de l'exercici.
Com calculeu les sortides?
Com es calculen les sortides? Les sortides són basades en l'àrea net llogable (NLA) de la propietat que l'arrendatari està arrendant en proporció a la NLA de tota la propietat. És vital que el vostre contracte d'arrendament indiqui la proporció o el percentatge de les despeses que heu de pagar.
Les sortides inclouen aigua?
Les sortides típiques inclouen: impostos comissions i càrrecs, p. ex. Tarifes municipals, tarifes de l'aigua, impost sobre la terra.
Què és una propietat sortint?
Les sortides són despeses en què el propietari incorre directament per ser propietari d'una propietat. Les despeses d'immobles comercials poden incloure coses com ara tarifes municipals i comissions corporatives, però no millores de capital a una propietat, com ara reformes..
