Què vol dir contingent en béns arrels? "Contingent" en qualsevol sentit significa "segons determinades circumstàncies". En el sector immobiliari, quan una casa apareix com a contingent, vol dir que s'ha fet i acceptat una oferta, però abans que l'acord es completi, s'han de complir alguns criteris addicionals..
Pots fer una oferta en una casa que sigui contingent?
En la majoria dels casos, fer una oferta en una casa contingent és una opció a considerar. Tot i que no garanteix que tanqueu la casa, sí que vol dir que podríeu ser el primer a la línia en cas que el contracte actual s'acabi. Posar una oferta en una casa contingent és similar al procés de compra d'una casa de qualsevol fitxa activa.
Quant de temps dura una contingència a una casa?
El període de contingència hipotecari l'han d'acordar el comprador i el venedor. Normalment abasta entre 30 i 60 dies.
Com es supera una oferta contingent?
Aquí n'hi ha alguns que us poden ajudar a superar la competència:
- Obteniu l'aprovació de la vostra hipoteca. …
- Renuncia a les contingències. …
- Augmenta el teu dipòsit de diners reals. …
- Oferta per sobre del preu demanat. …
- Inclou una garantia de bretxa d'avaluació. …
- Fes personal. …
- Considereu una alternativa d'oferta en efectiu.
Un venedor pot retirar-se d'una oferta contingent?
Els contractes immobiliaris són legalment vinculants, de manera que els venedors no poden retirar-se només perquèvan rebre una millor oferta. La principal excepció és quan el contracte inclou una contingència que permet al venedor rescindir la venda.
