Les contingències immobiliàries solen protegir el comprador, de manera que de vegades els contractes de compra amb menys contingències poden ser més atractius per a un venedor. … Però si la taxació és baixa i vau renunciar a la contingència de la taxació, perdràs els teus diners reals si no pots completar la venda.
Per què un comprador renunciaria a una taxació?
Podeu renunciar a una taxació si el valor més alt o inferior determinat no influeix en la vostra capacitat per comprar l'habitatge i obtenir el préstec, que sol ser el cas de un gran pagament inicial. … Això us permetrà pagar els 10.000 dòlars restants de la seva butxaca, així com el pagament inicial i altres costos de tancament.
Què passa si renuncio a la contingència de l'avaluació?
En renunciar a una contingència de taxació, el comprador pot apel·lar al venedor eliminant la possibilitat que l'acord fraqui si la propietat no avalua el preu de venda elevat.
Què vol dir eliminar la contingència de l'avaluació?
Amb una contingència de taxació establerta, no cal procedir si l'habitatge no està valorat al preu de l'oferta. No pots tancar la casa sense alliberar les contingències. Com que la clàusula de contingència de taxació és estàndard a la majoria dels contractes de compra, s'ha de suprimir per escrit.
Els venedors solen baixar el preu després de la taxació?
De vegades, un venedor no baixa el preu del contracte,fins i tot després de, una avaluació es troba a sota del contracte. … Això vol dir que si teniu un contracte per comprar una casa de 100.000 dòlars, i el prestador prestarà fins a un 80% del valor de taxació, haureu de pagar 20.000 dòlars com a pagament inicial.
