Ensenya a comprar i vendre béns immobles. Aprèn més. En inversió immobiliària, ARV significa valor després de la reparació, un valor estimat essencial per determinar quines propietats són inversions adequades.
Com es calcula l'ARV?
La fórmula del valor després de la reparació és:
- ARV=Valor actual de la propietat + Valor de les renovacions.
- Objectiu màxim de compra=ARV x 70%: Costos de reparació estimats.
- Objectiu de compra màxim=200.000 $ x 70% – 30.000 $.
- Objectiu de compra màxim=110.000 $.
Què és un bon ARV?
Si bé la regla del 70% és un estàndard comú a la indústria, depenent del mercat, alguns rehabilitadors o majoristes arribaran fins al 75%-80% dels ARV tenir un avantatge competitiu, encara que els marges de benefici i el risc seran més grans si el percentatge utilitzat és més elevat.
Què és l'ARV en béns arrels?
Ensenya a comprar i vendre béns immobles. Aprèn més. En inversió immobiliària, ARV significa valor després de la reparació, un valor estimat essencial per determinar quines propietats són inversions adequades.
Què vol dir 70 d'ARV?
La regla del 70 per cent estableix que un inversor ha de pagar el 70 per cent de l'ARV d'una propietat menys les reparacions necessàries. L'ARV és el valor després de la reparació i és el que val una casa després d'haver-la reparat completament.
