Resposta de
Monty: tot i que és cert que la reparcel·lació pot afectar negativament els valors de la propietat propera, també pot augmentar o no canviar el valor. Les dades del barri sovint poden ajudar a proporcionar una orientació basada en fets, en lloc d'una opinió descoberta.
Com afecta la zonificació als valors de la propietat?
A causa de la zonificació , el valor de la propietat es redueix a mesura que el nombre de compradors que tindrien un ús per a l'edifici ara s'han reduït considerablement, cosa que, segons l'oferta i la demanda , redueix el valor de l'edifici. Un altre exemple podria ser el requisit de densitat de zoning.
Què fa que augmenti el valor de la propietat?
Fer que la vostra casa sigui més eficient, afegir metres quadrats, actualitzar la cuina o el bany i instal·lar la tecnologia de la llar intel·ligent pot ajudar a augmentar-ne el valor. … La bona notícia és que mantenir-se al dia amb les reparacions i fer millores intel·ligents són maneres provades d'augmentar el valor de la casa al llarg del temps.
És car reparcel·lar una propietat?
La tarifa pot anar a qualsevol lloc des de 500 $ fins a 5000 $ si la propietat es troba entre 20 i 25 acres. Si teniu oficines de planificació i construcció al vostre municipi, demaneu a la junta de zonificació local una sol·licitud de petició, així com si necessiteu notificar al públic la vostra reparcel·lació.
Per què rezonificaries una propietat?
PerquèLa llei de zonificació dicta què podeu fer al terreny, la majoria de la gent vol reparcel·lar el terreny perquè vol utilitzar-lo d'una manera que actualment no està permesa. Potser volen crear una subdivisió residencial, construir un complex d'apartaments o crear un negoci.
