La resposta curta és senzilla –No. En general, és una molt mala idea posar el vostre fill o filla a la vostra escriptura, comptes bancaris o qualsevol altre actiu que tingueu. La majoria dels advocats de planificació patrimonial estarien d'acord. Heus aquí per què: quan col·loqueu el vostre fill a la vostra escriptura o compte, legalment els esteu donant la propietat parcial de la vostra propietat.
Com puc posar la meva casa a nom del meu fill?
La manera més senzilla de regalar la teva casa als teus fills és deixar-los-los en el teu testament. Mentre l'import total del vostre patrimoni sigui inferior als 11,7 milions de dòlars (el 2021), el vostre patrimoni no pagarà impostos patrimonials.
Puc transferir la meva casa al nom dels nens?
Transferir o regalar una propietat a un membre de la família pot ser tan senzill com enviar un formulari de transferència de propietat, però hi ha costos, fins i tot quan la propietat es regala. En general, encara heu de pagar impost de timbre sobre el valor de mercat de la vostra propietat i, potencialment, també l'impost sobre les plusvàlues (CGT).
És millor regalar o heretar propietats?
En general, és millor rebre béns immobles com a herència en lloc de com a regal total a causa de les implicacions de guanys de capital. Probablement, el difunt va pagar molt menys per la propietat que el seu valor de mercat just l'any de la mort si va ser propietari de la propietat durant un període de temps.
Com puc transferir la propietat entre la família?membres?
Abans de poder transferir la propietat de la propietat a una altra persona, hauràs de completar el següent
- Identifiqueu el donatari o el destinatari.
- Discuteu els termes i condicions amb aquesta persona.
- Empleneu un formulari de canvi de propietat.
- Canvia el títol de l'escriptura.
- Contraga un advocat immobiliari per preparar l'escriptura.
- Notariar i presentar l'escriptura.
