Intenta mantenir la calma i dóna un temps raonable per sortir del local. Ompliu l'avís desnonament, signeu i conserveu una fotocòpia; donar l'avís de desnonament al pensionista si aquest es nega a renunciar durant la discussió. Assegureu-vos que el període de temps indicat a l'avís s'ajusti a la llei del vostre estat.
Puc expulsar un pensionista?
Segons la llei de Nova Gal·les del Sud, una persona que resideix en un allotjament és titular de la llicència, és a dir, una persona amb el permís del propietari per estar a la propietat, si no es pot establir que és llogater. Com a titulars de llicència, pensionistes i hostals poden ser desallotjats per un propietari que els retira el permís per estar a la seva propietat.
Un pensionista es considera llogater?
Un pensionista és algú a qui un llogater permet residir al seu apartament. Tant els companys d'habitació com les persones que subarrenden un apartament es consideren pensionistes.
Com elimines una vora de casa teva?
Envieu una carta certificada per demanar-los que marxin en 30 dies o menys. Tot i que un hoste de casa no és tècnicament un llogater, certes lleis de llogater-arrendador encara s'apliquen a la relació si fa més de 30 dies que està amb el vostre. Parleu amb un advocat que us ajudarà a redactar i enviar un avís de desnonament.
Quant avís he de donar a un pensionista?
El propietari de la vostra pensió normalment pot finalitzar l'arrendament avisant-vos amb quatre setmanes d'antelació (28 dies), sense donar capraons. Això s'ha de fer per escrit. Però, legalment, només us poden avisar amb dos dies d'avís (48 hores) si encara deu el lloguer 10 dies després d'haver rebut un avís de lloguer vençut per escrit del propietari.
