Un interès equitatiu en la terra, com ara una ordre de cobrament sobre una part de la terra, només es pot excedir d'acord amb l'estatut si hi ha una venda de l'interès legal de la propietat.
Un càrrec equitatiu és un càrrec registrat?
Un càrrec equitatiu no es pot registrar per dret propi i s'ha de protegir amb l'entrada d'avís. Vegeu Notes pràctiques: Prendre seguretat sobre la terra i Càrregues flotants i Avisos de registre de terres i prioritat segons la Llei de registre de terres de 2002.
Què vol dir un càrrec equitatiu?
El càrrec equitatiu
Amb el préstec, els titulars de càrrecs legals han de donar el consentiment per a un altre càrrec legal sobre la mateixa propietat. No cal el consentiment per a un càrrec equitatiu.
Quins drets es poden excedir?
L'excés d'abast només pot existir quan existeix un fideïcomís i es ven una propietat. Es produeix quan el comprador va pagar diners a almenys dos fideïcomissaris. … En comprar la propietat als fideïcomissaris, d'acord amb la secció 2 de la Llei de propietat de 1925, els drets d'ocupació de qualsevol altra part s'extingeixen automàticament.
Com funciona un càrrec equitatiu?
Un càrrec equitatiu és un acord en què un deutor tria utilitzar un actiu com a garantia per a algun tipus d'obligació financera, com ara un deute. Mentre que el deutor manté el control i l'ús de l'actiu, el creditor té un dret sobre aquest actiu en elcas que es produeixi un incompliment de l'obligació.