En el sentit més ampli, la desaparició és qualsevol disposició que anul·li l'acord en què conté. La disposició inclou diversos requisits que ha de complir, més sovint, el comprador, abans que el venedor hagi de lliurar el seu interès en una propietat concreta.
Què és la derrota estàndard?
La indemnització, com el seu nom indica, és un mètode per reduir les comissions requerides quan un prestatari decideix pagar per avançat un préstec immobiliari comercial a tipus fix. En lloc de pagar en efectiu al prestador, l'opció de revocació permet al prestatari canviar un altre actiu que flueix en efectiu per la garantia original del préstec.
Com funciona una derrota?
El procés d'anul·lació és un mitjà pel qual els prestataris poden sortir d'una hipoteca substituint una cartera de valors amb garantia del Tresor dels EUA per una garantia. Aquests valors han de tenir el valor suficient per generar un flux d'efectiu suficient per cobrir el principal i els interessos restants del préstec.
Quina és la data de la derrota?
Data de desaparició significa el segon aniversari de la "data d'inici" de l'últim REMIC dins deel significat de la Secció 860G(a)(9) del Codi Tributari que conté tots els o qualsevol part del préstec.
Què és la derrota a CMBS?
Molts préstecs CMBS s'han de pagar per avançat en un procés anomenat desamortització, que implica que un prestatari compri valors alternatius, sovint bons del Tresor dels EUA, persubstituir les garanties i els ingressos per interessos que el prestador perdrà com a conseqüència del pagament anticipat. …
