Podeu assumir legalment una hipoteca assumint el préstec original, sempre que compliu els requisits del banc. Un préstec "assumible" està garantit per una hipoteca que no conté cap provisió de "venda a la venda". Demaneu veure els documents hipotecaris del venedor per determinar si és assumible. La majoria dels préstecs convencionals no són assumibles.
Es pot transferir la hipoteca a una altra persona?
En la majoria de les circumstàncies, una hipoteca no es pot transferir d'un prestatari a un altre. Això es deu al fet que la majoria de prestadors i tipus de préstecs no permeten que un altre prestatari assumeixi el pagament d'una hipoteca existent.
És possible assumir una hipoteca?
Esteu limitat al prestador actual – Si voleu assumir una hipoteca, encara heu de sol·licitar el préstec i complir tots els requisits del prestador com si els préstecs eren de nova creació. Sense el consentiment del prestador, la suposició no pot passar.
Quina puntuació creditícia necessiteu per assumir una hipoteca?
Necessiteu una puntuació de crèdit mínima de 580 a 620, depenent de les directrius del prestador individual. Els ingressos de la llar no poden superar el 115% dels ingressos mitjans mitjans de la zona. Les vostres ràtios d'endeutament no han de superar el 29% per a les vostres despeses d'habitatge i el 41% per a les vostres despeses mensuals totals.
Els meus pares poden assumir la meva hipoteca?
Podeu assumir la hipoteca dels pares. El procés de fer-se càrrec dels paresLa hipoteca es coneix com a suposició. Quan assumeixes una hipoteca, el tipus d'interès i altres condicions segueixen sent els mateixos. T'encarregaràs dels pagaments i se't transfereix la propietat.
