Les tarifes de
HOA solen cobrir els costos de manteniment de les zones comunes, com ara vestíbuls, patis, jardineria, piscines, pistes de tennis, una casa club comunitaria i ascensors. En molts casos, les tarifes cobreixen alguns serveis comuns, com ara les taxes d'aigua/de clavegueram i l'eliminació d'escombraries.
Per què les tarifes d'HOA són tan altes per a una casa adossada?
Les tarifes de
HOA poden augmentar o disminuir amb el temps. Tot i que el cost normalment es mantindrà dins d'un interval determinat, els càrrecs inesperats, com ara una reparació d'emergència, poden augmentar el cost de les quotes. El cost del manteniment estacional també pot influir en el cost de les vostres quotes.
Valen la pena les tarifes HOA?
Estadísticament parlant, la majoria de la gent diria que sí: segons l'Institut d'Associacions Comunitàries, aproximadament el 85% dels residents que tenen un HOA estan satisfets amb ell. … Les tarifes HOA també poden valer la pena si mantenen el valor de la vostra llar.
Les cases adossades tenen quotes d'associació?
Els propietaris de cases adossades paguen quotes mensuals més baixes de HOA perquè paguen gran part del seu propi manteniment. Determinats tipus de manteniment i eliminació d'escombraries encara són gestionats per l'HOA. Les tarifes d'assegurança de la llar solen ser més baixes per als condominis perquè els propietaris només han d'assegurar l'interior de la seva unitat.
Les tarifes HOA són deduïbles d'impostos?
Si la vostra propietat s'utilitza amb finalitats de lloguer, l'IRS considera l'impost de les taxes d'HOA deduïble com a despesa de lloguer. … Si compra una propietat com a principalresidència i heu de pagar les taxes de HOA mensuals, trimestrals o anuals, no podeu deduir-les dels vostres impostos.
