Hipoteca convencional Fannie i Freddie utilitzen sistemes automatitzats per completar la seva avaluació inicial d'un sol·licitant d'hipoteca. Els prestadors poden assignar la vostra sol·licitud de subscripció manual, però no estan obligats a fer-ho.
Per què es subscriuria un préstec manualment?
Per què potser necessiteu una subscripció manual
Si compliu uns criteris específics, el préstec està aprovat. Per exemple, els prestadors busquen puntuacions de crèdit per sobre d'un determinat nivell. Si la vostra puntuació és massa baixa, se us rebutjarà. De la mateixa manera, els prestadors solen voler veure ràtios de deute/ingressos inferiors al 43%.
Quant de temps triga una subscripció manual?
Quant de temps triga la subscripció? La subscripció, el procés mitjançant el qual els prestadors hipotecaris verifiquen els vostres actius i comproven les vostres puntuacions de crèdit i les vostres declaracions d'impostos abans d'obtenir un préstec per a la llar, pot trigar fins a poc de dos o tres dies. Tanmateix, normalment, un oficial de préstecs o un prestador triga més d'una setmana a completar-se.
Els préstecs convencionals es deneguen en la subscripció?
Fins i tot si teniu l'aprovació prèvia, la vostra subscripció encara es pot denegar. … El vostre préstec mai s'aprova completament fins que l'assegurador confirmi que podeu pagar el préstec. Els asseguradors poden denegar la vostra sol·licitud de préstec per diversos motius, des de menors a importants.
Què és el procés de subscripció manual?
Què és la subscripció manual? La subscripció manual ésel procés pel qual un assegurador fa una ullada detallada a la vostra informació financera per assegurar-vos que esteu qualificat per a un préstec d'habitatge. Alguns factors que tindran en compte inclouen: Ràtio deute-ingressos (DTI) Puntuació creditícia.