En les transaccions immobiliàries, els pactes restrictius són obligacions legals vinculants escrites a l'escriptura d'un contracte de propietat, normalment pel venedor. Aquests pactes poden ser simples o complexos i poden imposar sancions als compradors que no les compleixin.
És aplicable un pacte restrictiu?
Quan d'aplicables són els pactes restrictius? La posició general és que els pactes restrictius posteriors a la terminació són nuls per motius d'ordre públic ja que estan limitant el comerç, tret que l'empresari els faci servir per protegir un interès comercial legítim..
Què fa que un pacte restrictiu sigui legal?
Per ser aplicable, el pacte restrictiu ha de definir límits raonables, ja sigui segons un període de temps, àrea geogràfica o tipus de treball. En alguns estats, com ara Califòrnia, hi ha lleis específiques que fan que els acords de no sol·licitud no siguin aplicables tret que s'introdueixin per protegir els secrets comercials.
Què passa si ignores un pacte restrictiu?
Què passa si incompleixo un pacte restrictiu? Si sou propietari d'una propietat i sense saber-ho (o d'una altra manera) incompleixes un pacte restrictiu, podríeu estar obligat a desfer qualsevol treball ofensiu (com ara haver de retirar una pròrroga), pagar una tarifa (sovint arriben a milers de lliures) o fins i tot s'enfronten a accions legals.
Els pactes restrictius són legals al Regne Unit?
Les clàusules de no competència i els pactes restrictius són altamentaplicable al Regne Unit per tal de protegir l'empresa que deixa l'empleat. S'han de definir de manera estreta i només s'han de fer complir durant el temps necessari per protegir l'empresa.
