A l'inici d'un lloguer quan es paga una fiança, s'ha d'elaborar un informe d'estat d'entrada. Aquest informe també es pot denominar informe d'inspecció entrant. L'informe d'inspecció descriu l'estat de la propietat i qualsevol dany o problema actual.
Què és l'informe d'estat?
Què és un informe d'estat d'entrada? El propietari ha d'emplenar un informe de condicions abans o al mateix temps que el contracte d'arrendament residencial es lliura a l'arrendatari perquè el signi. El propietari ha d'inspeccionar el local a fons mentre completa l'informe per assegurar-se que és el més precís possible.
Què està entrant una propietat?
La inspecció en curs estableix les bases de l'arrendament i l'estat de la propietat. … Identifiqueu que la propietat està buida: no podeu fer una inspecció en curs per a un nou lloguer de la propietat tret que la propietat s'hagi desallotjat i tingueu una visió clara de tots els aspectes de la propietat.
Els llogaters han de pagar honoraris als agents?
En general, és el propietari qui paga les tarifes de l'agent, però no hi ha cap norma escrita al respecte. En alguns casos, també haureu d'assumir en part les despeses de l'agent que us mostra les propietats. El propietari paga els honoraris de l'agent tret que també hi hagi un agent de l'inquilí.
Com puc llogar la meva casa sense un agent?
Els 8 passos per llogar la vostra propietat pel vostre compte
- Prepara la teva propietat per al lloguer.
- Decidiu un preu de lloguer adequat.
- Llista la teva propietat.
- Gestiona les inspeccions.
- Vegeu les aplicacions i seleccioneu un inquilí.
- Tràmits i finances.
- Assegurança i fiança de lloguer.
- Comunicació en curs.