Els préstecs d'ingressos declarats es van fer populars el 2002 i des de llavors s'han convertit en corrent.
En què es diferencia un préstec d'ingressos declarats d'una hipoteca tradicional?
En resum, els préstecs d'ingressos declarats permeten als prestataris simplement indicar els seus ingressos mensuals en una sol·licitud d'hipoteca en lloc de verificar l'import real proporcionant talons de pagament i/o declaracions d'impostos.
Què és un préstec d'ingressos?
Un préstec d'ingressos declarat és una hipoteca on el prestador no verifica els ingressos del prestatari consultant els seus talons de pagament, formularis W-2 (ingressos dels empleats), declaracions d'impostos sobre la renda, o altres registres. En comptes d'això, als prestataris se'ls demana simplement que indiquin els seus ingressos i se'ls pren la paraula.
Quina va ser la taxa d'impagament de la hipoteca l'any 2008?
Les taxes de morositat greus per als dos tipus d'hipoteques subprime eren al voltant del 5 per cent a mitjans de 2005, però el juliol de 2008 van pujar a més del 28 per cent per a les hipoteques de compra i més del 18 per cent per a les hipoteques. refinançaments.
Els préstecs NINA encara existeixen?
Una vegada una opció hipotecaria popular durant els anys previs a la Gran Recessió, el préstec NINA havia desaparegut en gran mesura. Ara està tornant.