Els préstecs
USDA i els préstecs FHA tenen requisits de pagament inicial completament diferents. Un préstec de la FHA requereix que feu un pagament inicial de del 3,5% si la vostra puntuació de crèdit és de 580 o més. … Els préstecs de l'USDA, d' altra banda, no requereixen cap pagament inicial. Aquest és un dels factors més atractius d'un préstec de l'USDA.
Què qualifica per a una casa USDA?
L'USDA requereix que la casa sigui estructuralment sòlida, funcionalment adequada i en bon estat de conservació. Per verificar que la casa està en bon estat, un taxador qualificat inspeccionarà i certificarà que la casa compleix els requisits mínims actuals de propietat establerts al Manual de polítiques d'habitatge unifamiliar d'HUD.
Quin és l'inconvenient d'un préstec de l'USDA?
Inconvenients dels préstecs de l'USDA
Requisits geogràfics: Les cases han d'estar situades en una zona rural apta amb una població de 35.000 habitants o menys. A més, l'habitatge no es pot dissenyar per a activitats generadores d'ingressos, cosa que podria descartar determinades propietats rústiques.
Valen la pena els préstecs de l'USDA?
És bo un préstec USDA? Un préstec USDA és una gran opció per als compradors amb ingressos moderats o baixos. Et permet comprar una casa sense res a baix i amb taxes hipotecàries baixes: dos grans avantatges que només ofereix un altre programa de préstecs (el préstec VA). Si la vostra casa es troba en una zona apta, val la pena explorar un préstec garantit per l'USDA.
Per què els venedors no els agraden els préstecs de l'USDA?
Base de préstecs
USDA el preu de venda ael comprador és apte per a la capacitat del prestatari de qualificar. Per tant, si un venedor d'habitatges elimina aquestes ofertes amb préstecs de l'USDA, s'estan perdent ofertes potencials que podrien ser encara més competitives que només considerar els contractes de venda amb préstecs convencionals.
