El patrimoni de l'habitatge és el valor de mercat dels interessos no gravats d'un propietari en la seva propietat immobiliària, és a dir, la diferència entre el valor just de mercat de l'habitatge i el saldo pendent de tots els gravames sobre la propietat.
Què vol dir tenir capital en una casa?
El patrimoni net és la diferència entre el que deu a la vostra hipoteca i el que val actualment la vostra casa. Si deu 150.000 dòlars al vostre préstec hipotecari i la vostra llar val 200.000 dòlars, teniu 50.000 dòlars de capital a la vostra llar. … A mesura que pagueu la vostra hipoteca, augmentarà el patrimoni de la vostra llar.
És bo l'equitat en una casa?
Per què és important el valor de la llar? El valor de l'habitatge pot ser una estratègia a llarg termini per generar riquesa. Els pagaments de la hipoteca redueixen el que deu mentre la vostra casa guanya valor, de manera que pagar per una casa s'ha anomenat "un compte d'estalvi forçat". "El patrimoni de la llar pot ser una estratègia a llarg termini per generar riquesa.”
Què és el capital social i com funciona?
Un préstec sobre el valor de l'habitatge, també conegut com a segona hipoteca, et permet, com a propietari, demanar diners en préstec aprofitant el patrimoni de la teva llar. L'import del préstec es distribueix en una sola quantitat i es retorna en quotes mensuals.
Quin és l'inconvenient d'un préstec amb valor de la llar?
Pagaràs tarifes més elevades que les que faries per un HELOC. Les taxes dels préstecs sobre el valor de l'habitatge solen ser més altes que les de les línies de crèdit del valor de l'habitatge (HELOC), perquè la vostra taxa ésfixa durant la vida del vostre préstec i no fluctuarà amb el mercat com ho fan les taxes HELOC. La teva casa s'utilitza com a garantia.
