Les restriccions d'escriptura són un altre tipus de gravamen en béns immobles. Com les servituds annexes, corren amb la terra. També anomenades "condicions, pactes i restriccions" (CC&R), les restriccions d'escriptura són acords privats col·locats en el registre públic que afecten l'ús de la terra.
Una escriptura és un gravamen?
Els gravames poden incloure coses com ara embargaments, restriccions d'escriptura, servituds i arrendaments. Aquests càrrecs poden afectar la persona que ven la propietat així com el nou propietari.
Quins són exemples de gravames?
Els tipus de gravamen més habituals s'apliquen als béns immobles; aquests inclouen hipoteques, servituds i embargaments d'impostos sobre la propietat. No totes les formes de gravamen són financeres, sent les servituds un exemple de gravames no financers. Un gravamen també es pot aplicar als béns personals, en comptes dels immobles.
Què són els gravames de propietat?
Una càrrega és un càrrec d'una part que no és el propietari contra una propietat. Un gravamen afectarà la transmissibilitat de l'immoble i limitarà el seu ús lliure fins que s'aixequi la càrrega. Els béns immobles són les formes més habituals de gravamen; aquests inclouen hipoteques, servituds i embargaments d'impostos sobre la propietat.
Quin és el dret de gravamen?
Un gravamen és un dret, interès o responsabilitat legal sobre la propietat que no prohibeix transmetre el títol dela propietat, però això pot disminuir el seu valor. Els gravames es poden classificar de diverses maneres. Poden ser financers (per exemple, embargaments) o no financers (per exemple, servituds, restriccions privades).
