Dret d'entrada del del propietari El propietari té dret a mostrar la casa mentre encara hi vius, però les lleis de molts estats donen als propietaris el dret d'entrar propietat de lloguer només durant l'horari comercial normal, tret que hi hagi una emergència.
Pots mostrar un apartament mentre estigui ocupat?
La majoria dels estats requereixen un avís de 24 hores abans d'entrar a la unitat, però tingueu en compte que alguns estats requereixen 48 hores. A més de proporcionar un avís legal d'entrada, també voleu avisar-los perquè la unitat estigui neta. Pots oferir als teus llogaters un incentiu perquè netegin la unitat abans de la presentació.
Puc negar-me a deixar que el meu propietari mostri el meu pis Covid?
Els propietaris han de seguir les regles de la COVID-19 quan mostren una unitat a un possible llogater o comprador, sobretot si encara vius a la casa. Els propietaris no haurien de mostrar el vostre lloc si hi viu algú que està en quarantena o que té un estat de salut que fa que la COVID-19 sigui més arriscat per a ells.
Un inquilí pot rebutjar les visualitzacions?
En general, el propietari ha d'obtenir el consentiment de l'arrendatari abans d'organitzar una visita a la propietat. … Si el contracte d'arrendament no especifica un període de preavís i porteu compradors potencials a la propietat sense previ avís, aleshores l'arrendatari té dret a presentar un cas penal contra vos altres.
El propietari pot mostrar el lloguer mentreocupat?
Sí, un propietari té dret a mostrar la propietat als possibles llogaters. Però encara han d'avisar l'arrendatari amb una antelació mínima de 24 hores. Tampoc importa si les visualitzacions són per a compradors potencials si el propietari està venent o per a nous llogaters per substituir els actuals.