Lloguer morós significa el lloguer que és vençut i pagat per l'arrendatari abans del tancament, però que no s'ha pagat amb els fons recaptats pel tancament.
Quant de temps pots estar legalment sense pagar el lloguer?
La llei varia en funció del tipus de contracte d'arrendament que tingueu amb el vostre propietari. Però, en general, estableix que un llogater ha d'estar endarrerit 8 setmanes en el lloguer (si paga setmanalment)o dos mesos (si paga mensualment).
Què passa si l'arrendatari no paga el lloguer?
En no pagar el lloguer, el vostre inquilí ha incomplert els termes del seu contracte d'arrendament, el que significa que podeu enviar-los un avís de la Secció 8 en qualsevol moment del lloguer. El vostre inquilí pot disputar el desallotjament, de manera que heu d'estar preparat amb proves de lloguer impagat i dels vostres esforços per resoldre el problema.
Què es considera lloguer tardà?
Segons les oficines de crèdit, un pagament endarrerit del lloguer no es considera tard fins que hagi passat 30 dies de la seva data de venciment. Per exemple, si el vostre lloguer s'ha de pagar el primer de cada mes, no es considera tard, tret que el pagueu el dia 31 d'aquest mes.
Com tractes amb un inquilí morós?
Com tractar els llogaters morosos
- Assegureu-vos que el vostre contracte d'arrendament cobreixi les moroses. …
- Escriviu els vostres avisos i demandes per escrit. …
- Exerceix els teus drets en virtut del teu contracte. …
- Presentar un expedient per cobrar el lloguer vençut i/odesnonament.
