Les clàusules estàndard combinades cobreixen qüestions com ara accessoris i accessoris, informes especialitzats i garanties, estat de funcionament dels sistemes i aparells, avisos legals, factors, alteracions que requereixen permís d'urbanització o construcció Autorització, accés a la propietat després de concloure les missives, condicions del títol, …
Què inclouen les missives?
Les missives són un intercanvi escrit de documents entre el comprador i el venedor d'una propietat. Contenen la negociació dels termes i condicions de venda o compra d'una propietat.
Què passa quan es conclouen les missives?
Un cop finalitzades les missives, el contracte (o el tracte) esdevé jurídicament vinculant. Ara ni tu ni el venedor podeu rescindir el contracte ni modificar els termes en absolut, tret que l' altra part estigui d'acord o hi hagi alguna cosa a les missives que us permeti fer-ho.
Què necessites per concloure missives?
The Missives
La "conclusió de missives" significa que hi ha un contracte vinculant. Fins que no es concloguin les missives, qualsevol de les parts té la llibertat de retirar-se encara que les parts hagin acordat verbalment els detalls de la compra i venda.
Cal presenciar les missives?
Malgrat els avenços tecnològics dels darrers anys, les missives encara s'imprimeixen amb 'wet signatures' i després s'envien per correu entre els advocats de les parts. Les missives comencen amb l'oferta del comprador per comprar la propietat. Posteriorment, l'advocat del venedor sol emetre una "Acceptació qualificada".
