Els
Farmer Mac, Freddie Mac i l'agència Fannie Mae bons estan subjectes a impostos. Els bons de l'agència, quan es compren amb un descompte, poden subjectar els inversors a impostos sobre les plusvàlues quan es venen o bescanvien. Les guanys o pèrdues de capital quan es venen bons d'agència es tributen als mateixos tipus que les accions.
Què és un bon FNMA?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae compra hipoteques als prestadors, després les empaqueta en bons i les reven a inversors. Aquests bons estan garantits exclusivament per Fannie Mae, no són obligacions directes del govern dels EUA i comporten risc de crèdit.
Els bons de la FNMA estan recolzats pel govern dels EUA?
Els bons emesos per GSE com la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, la Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) i la Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) no estan avalats pel mateix garantia com a agències del govern federal.
Fannie Mae emet bons?
Fannie Mae emet títols de deute a llarg termini amb venciments superiors a un any. Fannie Mae ofereix una varietat de valors de deute a llarg termini per satisfer les necessitats dels inversors. Les notes de referència no revocables són emissions de grans dimensions que proporcionen una major eficiència, liquiditat i negociabilitat al mercat.
Està exempt d'impostos d'interès dels préstecs d'habitatges federals?
Per als particulars, tots els bons del Federal Home Loan Bank i del Federal Farm Credit Bank ho sónexempt d'impostos estatals i locals. … La diferència depèn de la franja fiscal de l'inversor.