Una escriptura de servitud permet que una part que no sigui el propietari pugui utilitzar una part del terreny. És un acord escrit entre dues parts que especifica quina part de la propietat es pot accedir i com es pot utilitzar. Com que esteu atorgant una servitud a la vostra terra, podeu establir els termes i condicions que vulgueu.
Què és una servitud d'escriptura?
Una "escriptura de servitud" és un document legal signat que atorga el dret d'utilitzar la terra d'una altra persona per a una finalitat específicament especificada. El dret a fer alguna cosa a la vostra terra que, d' altra manera, suposaria una molèstia privada pot ser una servitud, per exemple, accions que donen lloc a soroll.
Com et prens la propietat d'una servitud?
Una persona pot adquirir una servitud si utilitza el terreny servint d'una manera determinada durant un llarg període de temps. Aquesta servitud s'anomena servitud prescriptiva. L'usuari obté una servitud utilitzant el terreny de manera oberta, adversa, continuada i exclusiva durant un nombre d'anys especificat per l'estatut.
Qui és el propietari dominant d'una servitud?
Terrassa dominant: la finca dominant, o finca dominant, és normalment el titular de la servitud. Es refereix a la propietat que es beneficia de la servitud. Tenen dret a exercir els drets de servitud sobre la propietat d'una altra persona.
Es pot crear una servitud per llei?
La servitud es pot adquirir mitjançant una subvenció expressarealitzat mitjançant la inserció de la clàusula de concessió d'aquest dret a l'escriptura de compravenda, hipoteca o mitjançant qualsevol altra forma de transmissió. Això implica expressar per part del concedent la seva clara intenció. Si el valor de l'immoble és Rs.
