La derivació de la fórmula bàsica d'amortització és segons els requisits que els pagaments periòdics i el tipus d'interès siguin constants durant la durada del préstec hipotecari. … Això significa bàsicament que durant cada període de pagament, s'afegeixen interessos a l'import total del préstec principal que encara s'està pagant.
Com calculeu l'amortització?
Càlcul d'amortització
Necessitareu per dividir el vostre tipus d'interès anual per 12. Per exemple, si el vostre tipus d'interès anual és del 3%, el vostre tipus d'interès mensual serà del 0,0025% (0,03 tipus d'interès anual ÷ 12 mesos). També multiplicaràs el nombre d'anys del termini del teu préstec per 12.
Quina és la fórmula de pagament d'un préstec amortitzat?
Fórmula de pagament del préstec amortitzat
r: 0,005 (taxa anual del 6%, expressada com a 0,06 dividit per 12 pagaments mensuals per any) n: 360 (12 pagaments mensuals per any per 30 anys) Càlcul: 100.000/{[(1+0,005)^360]-1}/[0,005(1+0,005)^360]=599,55, o 100, 000/166,7916=599,55.
Per què calculem l'amortització?
L'amortització us permet quantificar les pèrdues graduals als vostres registres comptables. Mostreu la disminució del valor comptable d'un actiu, que us pot ajudar a reduir els vostres ingressos imposables. Quan un actiu genera diners durant més d'un any, voleu cancel·lar el cost durant un període de temps més llarg.
Quin és un exemple d'amortització?
L'amortització ésla pràctica de repartir el cost d'un actiu intangible durant la vida útil d'aquest actiu. … Alguns exemples d'actius intangibles que es despesen mitjançant amortització poden incloure: Patents i marques comercials . Acords de franquícia.
