La relació entre préstec i valor (LTV) és un nombre que fan servir els prestadors per determinar el risc que assumeixen amb un préstec garantit. Mesura la relació entre l'import del préstec i el valor de mercat de l'actiu que garanteix el préstec, com ara una casa o un cotxe.
Què vol dir 80% LTV?
La vostra "ràtio de préstec a valor" (LTV) compara la mida del vostre préstec hipotecari amb el valor de l'habitatge. … Si baixes un 20%, això significa que estàs demanant en préstec el 80% del valor de la casa. Per tant, la vostra relació de valor de /préstec aés del 80%. LTV és un dels principals números que té en compte un prestador quan decideix aprovar-vos la compra d'una casa o el refinançament.
Com es calcula el LTV?
Una ràtio de LTV es calcula dividint l'import prestat pel valor de taxació de la propietat, expressat com a percentatge. … Això dóna com a resultat una relació LTV del 90% (és a dir, 90, 000/100, 000). La determinació d'una ràtio de LTV és un component crític de la subscripció d'hipoteques.
El 65% és un bon LTV?
El 65% de LTV és una bona proporció? Una hipoteca de LTV del 65% es troba a l'extrem baix del rang típic; normalment, els prestadors ofereixen LTV entre el 50% i el 95%.
Què vol dir un LTV del 70%?
Hauríeu de veure "0,7", que es tradueix en un 70% de LTV. Això és tot, fet! Això vol dir que el nostre hipotètic prestatari té un préstec pel 70% del preu de compra o valor de taxació, amb el 30% restant la part del patrimoni de l'habitatge o la propietat real de la propietat..
