El consentiment d'àrea de conservació va ser abolit per la Llei ERR (1) i es va substituir per un requisit d'autorització urbanística per a la demolició d'un edifici en una àrea de conservació (1). … És un delicte no obtenir aquest consentiment en forma de permís de planificació.
El consentiment per a l'àrea de conservació encara existeix?
El consentiment de l'àrea de conservació abans era necessari per enderrocar edificis no catalogats a les àrees de conservació. Tanmateix, des de l'any 2013, aquest ja no és necessari, però es requerirà un permís urbanístic per a la "demolició rellevant", que inclou edificis no catalogats en àrees de conservació.
La conservació necessita consentiment?
Es requereix un consentiment especial conegut com a "consentiment d'àrea de conservació" per a la "demolició substancial" de qualsevol edifici en una àrea de conservació, i és un delicte enderrocar (o enderrocar substancialment) un sense consentiment.
Es requereix un permís de planificació en una àrea de conservació?
Si el vostre lloc de desenvolupament es troba en una àrea de conservació, en general necessitareu "permís de planificació per a la demolició rellevant en una àrea de conservació" (també conegut com a "autorització d'àrea de conservació") per fer el següent: enderrocar un edifici amb un volum de 115 metres cúbics o més.
És difícil obtenir un permís de planificació en una àrea de conservació?
En una àrea de conservació, les autoritats locals ho han de fertingueu en compte la necessitat de preservar o millorar el caràcter especial de la zona a l'hora de decidir si s'atorga l'autorització urbanística. Les sol·licituds es consideren en contra de les polítiques de conservació i es poden rebutjar només per motius de conservació.
