L'any passat, l'Ontario Real Estate Association havia demanat a la província que prohibés les ofertes d'assetjament, dient que donen a alguns compradors d'habitatges un avantatge injust.
He d'acceptar una oferta d'assetjament?
Has d'acceptar una oferta d'assetjament? Normalment assessorem els nostres venedors que s'han preparat per a una guerra d'ofertes per resistir la necessitat de mirar ofertes fins a la nit d'oferta. Si un comprador és prou seriós per fer una oferta d'assetjament, és probable que sigui prou seriós com per aparèixer a la nit d'oferta.
He d'acceptar una oferta de preu complet a casa meva a Ontario?
“No cal acceptar l'oferta. L'acord de cotització contemplava clarament el pagament de la comissió després de la presentació d'una oferta al preu total demanat. Els venedors haurien de pensar-s'ho dues vegades abans de negar-se a pagar als seus agents immobiliaris per fer el que els van contractar.
He d'acceptar una oferta preventiva?
Si un venedor té la intenció d'esperar l'exposició al mercat abans d'entretenir qualsevol oferta, normalment una oferta preventiva haurà de ser molt forta per tal d'atraure el venedor a canviar el seu pla de joc. En altres paraules, necessita perquè sigui una oferta que no pugui rebutjar.
Per què els agents immobiliaris esperen presentar ofertes?
“Quan representen un comprador, venedor, propietari, llogater o un altre client com a agent, els REALTORS® es comprometen a protegir i promoure els interessos del seu client. … És possible la llistaagent i venedor acorden conjuntament una estratègia de negociació en la qual el venedor decideix esperar que es presentin altres ofertes.
