No: només podeu tenir un cònjuge a la hipoteca, però ambdós al títol. Els dos propietaris de l'habitatge, normalment els cònjuges que figuren a l'escriptura, no han d'estar tots dos inscrits a la hipoteca.
La casa hauria d'estar amb els noms dels dos cònjuges?
Com a regla general, les les parelles casades haurien de tenir el títol de qualsevol immoble de Califòrnia que posseeixin, acumulat durant el seu matrimoni, com a "Propietat de la comunitat amb dret de supervivència". Aquesta és la bala per emportar-se a casa.
Què passa amb una casa si el nom de la dona no consta a l'escriptura i el marit mor?
Si el vostre marit va morir i el vostre nom no figura al títol de la vostra casa, hauríeu de poder conservar la propietat de la casa com a vídua supervivent. … Si el vostre marit no va preparar cap testament o va deixar la casa a algú altre, podeu presentar una reclamació de propietat contra la casa mitjançant el procés de testament.
Un cònjuge pot estar a l'escriptura però no a la hipoteca?
Podeu posar el vostre cònjuge al títol sense posar-lo a la hipoteca; això significaria que comparteixen la propietat de l'habitatge, però no són legalment responsables de fer els pagaments de la hipoteca.
Què passa si morí i la meva dona no té la hipoteca?
Quan un patrimoni ha de pagar
Si no hi ha cap copropietari a la vostra hipoteca, els actius de la vostra finca es poden utilitzar per pagar l'import pendent de la vostra hipoteca. Si no hi ha prou béns al vostre patrimoni per cobrirel saldo restant, el vostre cònjuge supervivent pot assumir els pagaments de la hipoteca.
