Com subllogar el vostre apartament
- Comproveu les vostres lleis locals. …
- Tria un subarrendatari qualificat. …
- Demaneu un dipòsit de lloguer al vostre subarrendatari. …
- Finalitzar un contracte de subarrendament. …
- Obteniu l'aprovació del vostre propietari. …
- Recolliu i deseu un dipòsit de seguretat. …
- Configura els pagaments de lloguer.
És una bona idea subllogar un apartament?
Avantatges de subllogar el vostre apartament
Algú més pot pagar el vostre lloguer mentre no esteu . Podeu obtenir ingressos addicionals amb els diners del lloguer. Tenir una presència física a l'apartament ajudarà a prevenir el robatori de l'apartament. Un subarrendatari pot avisar-vos a vos altres i al propietari dels problemes de reparació urgents, que us perdreu si sou fora.
Com funcionen els subarrendaments?
En virtut d'un subarrendament, concediu un lloguer de tot o part del vostre local a un nou inquilí. Continueu sent responsable en virtut del contracte d'arrendament del propietari i continueu pagant el lloguer al vostre propietari i, en cas contrari, tractant directament amb el vostre propietari. El subarrendatari et paga el lloguer i normalment no té cap tracte directe amb el teu propietari.
El subarrendament és difícil?
Califòrnia no és l'estat més favorable als llogaters quan es tracta de subarrendament. D'acord amb la llei de Califòrnia, heu de rebre el consentiment per escrit del vostre propietari abans de subllogar i, si el vostre contracte d'arrendament diu que no hi ha subarrendament, això significa realment no subarrendament.
Com et protegeixes en asubarrendament?
Com protegir-se quan es subarrenda
- Pantalla el teu subarrendatari. No prenguis només la paraula d'un amic o familiar sobre que aquesta persona és meravellosa. …
- Sign un contracte de subarrendament. Hi ha contractes d'exemple en línia, o podeu consultar amb un advocat. …
- Obteniu un dipòsit de seguretat.